Om in aanmerking voor een woning te komen is het belangrijk dat je een voltooide inschrijving hebt. Je kunt je inschrijven door naar de woningzoeker te gaan en voorkeurswoningen op te geven. Vanaf daar kun je je registeren. Het is belangrijk dat je alle vragen beantwoordt. Je kunt je ook inschrijven via [DEZE LINK]. Zodra de inschrijving volledig is en je aan de inkomenseisen voldoet neemt de makelaar binnen 2 werkdagen contact met je op.

Alle voltooide inschrijvingen worden door de makelaar gecontroleerd of zij voldoen aan de gestelde inkomenseisen. Als dit blijkt neemt de makelaar contact op om de volledige controle te doen. Mocht je niet voldoen aan de huurvoorwaarden ontvang je van ons een mail.

Nee, het is niet mogelijk de woning te bezichtigen gezien het een nieuwbouwproject betreft. De bouw is nog in volle gang dus het is niet veilig om de woningen in te gaan. Je huurt dus, zoals veelal bij nieuwbouw, van plattegrond en impressie.

Zodra je inschrijving volledig is word je binnen twee werkdagen gebeld door de makelaar. Deze neemt je inschrijving door en kan eventuele vragen beantwoorden; tijdens dit gesprek krijg je te horen of je wel of geen optie kunt krijgen op jouw voorkeurswoning. Hierna ontvang je een email met een tijdelijke toewijzing op de woning. Nadat je deze hebt geaccepteerd zal de makelaar je financiële situatie beoordelen. Na akkoord van jouw dossiers krijg je een definitieve toewijzing en sturen wij een huurovereenkomst op.

Huurders dienen minimaal 4x de maandelijkse huur te verdienen. Het inkomen van de medehuurder telt voor 100% mee. Ook mag je vakantiegeld en vaste bonussen bij je jaarinkomen rekenen.

Dit wordt middels Datakeeper gedaan. Mocht het inkomen vanuit Datakeeper nog niet duidelijk zijn zal er om aanvullende documenten gevraagd worden. Dit is altijd het geval bij zelfstandige ondernemers, de volgende documenten zal je moeten aanleveren;

• Gewaarmerkte accountantsverklaring
• Winst- en verliesrekening 2022
• Jaarrekening van 2022
• Ib-60 formulier vorig boekjaar
• Prognose volgend boekjaar
• Uittreksel KVK

Dit is helaas niet mogelijk; het is van belang dat de huurder(s) zelf voldoen aan de inkomenseisen.

Het is alleen mogelijk om te huren met voldoende inkomen volgens de inkomenstoets, waarbij maximaal 2 inkomens tot een gemeenschappelijk inkomen gezien mogen worden. Ook mogen er niet meer dan twee huurders op een adres ingeschreven staan.

Tenzij aan deze eisen wordt voldaan, is het voor studenten niet mogelijk een woning te huren. Er worden helaas geen garantstellingen door derden (ouders) geaccepteerd. Studiefinanciering wordt niet meegeteld als inkomen.

Nee, woningdelen is niet toegestaan. Er is sprake van woningdelen wanneer je met twee personen of meer woont, waarbij er geen sprake is van een duurzame partnerrelatie. Helaas kan je bij ons dus niet huren met vriend(inn)en, collega’s, kennissen, etc.

Een uitkering wordt als inkomen meegenomen mits het een uitkering voor langere periode betreft. Denk hierbij aan een WIA of Wajong uitkering. Indien dit het geval is ontvangen wij graag het volgende van je:

• Toezeggingsbrief UWV in plaats van werkgeversverklaring
• Kopie bankafschrift waarop storting uitkering zichtbaar is

Daarna zullen wij intern beoordelen of je voldoet aan de inkomensvoorwaarden

Ja, 10% van je eigen vermogen mag bij het jaarinkomen worden opgeteld. Let op; onder eigen vermogen wordt enkel vermogen dat op een betaal- of spaarrekening staat geteld. Beleggingsrekeningen e.d. worden niet meegeteld.

Het merendeel van de benodigde informatie wordt door middel van Datakeeper naar ons verzonden. Op de Datakeeper pagina op onze website vind je een overzicht van documenten die als aanvulling op Datakeeper verstuurd moeten worden.

Om op een veilige en betrouwbare manier in aanmerking te kunnen komen voor een woning, worden je (persoons)gegevens geverifieerd via Datakeeper. Datakeeper is een applicatie op je telefoon om dit veilig en snel te doen. Met Datakeeper kunnen we jouw privacy beter waarborgen en ben je zelf in controle over de verstuurde gegevens.

Zodra de verhuur start kun je de inschrijving met behulp van Datakeeper starten. Je dient te beschikken over de inloggegevens van jouw DigiD. Het is helaas niet mogelijk om in te loggen met de DigiD app. Je moet in het bezit zijn van je gebruikersnaam, wachtwoord en je moet ervoor zorgen dat de sms-verificatie aanstaat. Kijk op: https://www.digid.nl/inlogmethodes/sms-controle/ om te controleren of de sms-verificatie aanstaat.

Het gebruik van Datakeeper is een vereiste. Het is dan ook niet mogelijk om ons handmatig je documenten op te sturen tenzij deze aanvullend zijn op je Datakeeper sessie. Ervaar je problemen met Datakeeper? Neem dan contact op met de makelaar.

Je hoeft geen inschrijfkosten te betalen en er zijn geen bemiddelingskosten/courtage. Voor de oplevering van de woning dient de eerste maand huur en de eventuele borg te zijn/worden overgemaakt.

De verwachte servicekosten zijn €70 per maand, let op; dit is een indicatie en kan dus nog veranderen.

Ja, je betaalt standaard één maand huur als borgsom.

Je huurt voor minimaal 12 maanden. Daarna geldt een opzegtermijn van één maand, die start op de eerste dag van de nieuwe maand.

Ja. Je betaalt servicekosten, bovenop de kale huur. Het maandelijkse voorschot kun je vinden op de prijslijst. Je betaalt daarmee een deel van de kosten voor de gezamenlijke ruimtes. Je ontvangt hiervan altijd een separate opgave en jaarlijks een overzicht met specificatie van de werkelijk gemaakte kosten en het bedrag dat je samen met je buren al hebt betaald als voorschot. De samenstelling van de servicekosten is in een wettelijk kader bepaald, daar mogen we niet van afwijken. Wil je er meer over weten, kijk dan op de website Rijksoverheid.nl. Kosten die je niet aan de verhuurder betaalt, maar waar je wel rekening mee moet houden zijn bijvoorbeeld de kosten voor het afsluiten van een internetaansluiting, water en elektriciteit, belastingen en verzekeringen. De woningen zijn niet aangesloten op het gasnet.